Martes, 26 Septiembre 2017

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La Inmobiliaria Municipal ayuda a alquilar sin riesgos

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Este servicio único en el país brinda atención y asesoramiento gratuitos para todos los vecinos, sin excepción. 

Diariamente, la dependencia de calle 148, entre 13 y 14, recibe cientos de consultas por alquileres, tasaciones y ventas. Además, durante el último año pasaron por la oficina alrededor de 10 mil vecinos.

Por su parte, la responsable del área, Romina Kobla, brindó algunos consejos para alquilar y no ser estafado:

  • Prestar especial atención al cobro de honorarios de las inmobiliarias, porque se han registrado muchos casos en los que suelen sobrepasar el porcentaje estipulado por ley.
  • Exigir toda la información sobre lo que se debe abonar al momento de firmar el contrato (mes adelantado, depósito, honorarios, gastos, etc.) para no encontrarse con sorpresas más adelante.
  • No abonar montos excesivos de depósito de garantía y exigir la devolución de los mismos.
  • Llevar a cabo un inventario de muebles y otros elementos presentes en la casa o departamento, donde también se registre el estado del inmueble al momento de recibirlo, para que no existan diferencias entre las partes a la hora de devolverlo.
  • Realizar una lectura pormenorizada del contrato a firmar, en el que deben constar las condiciones, derechos y obligaciones que las partes arreglaron verbalmente.
  • Cuando la relación locativa es a través de un dueño directo, formalizar dicha relación a través de un contrato escrito.
  • En caso de alquiler de departamentos en edificios, tener en cuenta que se especifique en el contrato cuáles expensas debe abonar el inquilino.
  • Exigir el recibo o factura formal cada vez que se realiza un pago o entrega de dinero por el concepto que sea.
  • Solicitar y tener una copia del contrato firmada por todas las partes.
  • Los inquilinos deben saber y conocer del derecho y condiciones de rescisión anticipada del contrato.

Inmobiliaria Municipal: mediando a favor del vecino

Fue creada en octubre de 2014 para responder a las inquietudes de la comunidad. Además de brindar asesoramiento gratuito para el alquiler o renovación de contratos de locales comerciales y viviendas, la Inmobiliaria Municipal se encarga de mediar en las negociaciones entre propietarios e inquilinos, para que éstas lleguen a buen puerto.

El servicio está enfocado a vecinos que no pueden afrontar los gastos administrativos y honorarios que se generan a la hora de realizar estos trámites en inmobiliarias comerciales.

Para más información, comunicarse al 4226-5277 o vía mail a:Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo. o a Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo..